二楼带大平台房子好吗

现在很多人都想考虑买房的楼带情况，而房子的大平类型也有很多种，看个人需求购买。台房那么，楼带二楼带大平台房子好吗？二楼带大平台的大平房子买了能升值吗？一起来看看常识网带来的详细介绍吧！

二楼带大平台房子好吗

二楼带大平台房子好，台房因为目前购买的楼带房屋外面的平台基本上都没有包含产权证的总面积，因此房屋有带平台的大平话还是比较划算的，可以带来不少的台房使用面积，带平台的楼带房子一般比其他楼层要贵一些，但是大平相比房价来说平台的费用还是很少的。而且平台的台房大小来决定所需要的利用方式，比如可以拿来种点花花草草，楼带青菜类等等，大平甚至还可以用来作为休闲区域，台房还可以用来晾晒衣服等，可以说用处是非常多，完全可以当做花园来使用。

二楼带大平台的房子买了能升值吗

二楼带露台的房子值不值得买，需要根据自身的需要和实际情况来确定。首先，带有露台的房子一般面积比较大，因为露台的面积不算在购买面积范围之内，相当于露台自带的面积是赠送面积，我们买这样的房子会比较划算。如果自己购买的房子本身空间比较小，购买一个带有露台的房子还是很划算的。

另外，二楼带有露台的房子一般采光会比较好，很多低楼层的房子由于受到周围建筑物的遮挡，室内的采光条件会比较差，如果能多带一个露台，不仅显得宽敞，还会增加室内的采光，同时还可以让房子有更好的视野。因此如果将房子买在二楼，买带有露台的房子还是比较好的。

二楼平台使用权的规定

2楼平台有些部分是家里所有，有些部分是房地产商所有，所以具体应该看当时的房产协议书是怎么规定的，假如是自己家的阳台，那么可以进行随便的设计装修等，相反是房地产商的面积，那我们就不能进行改造设计装修等，即使自己非法进行占有，也得经过房地产商的同意才能进行使用收益。一般2楼平台通常是指的阳台，阳台大部分都是归个人，所有的不归房地产商，所有除非是那种露天平台。